石家庄首套贷款利率

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一、石家庄首套贷款利率

一般在4.5%-4.7%之间，最低可执行利率为4.4%。对贷款购买普通自住房的居民家庭，首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应贷款市场报价利率减20个基点，第二套商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

二是在全国统一贷款利率下限的基础上，人民银行和银监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导省级市场利率定价的自律机制，并根据辖区内各城市房地产市场形势变化和市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。

2023年房贷利率一年内贷款利率为4.35%。一至五年贷款利率为4.75%。3.5年以上贷款利率为4.90%。4.公积金贷款利率为5年以下(含5年)2.75%，5年以上3.25%。需要注意的是，受限购限贷第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

lpr房贷利率为3.8%。石家庄普遍执行的商业首套房利率为3.8%，是lpr减50个基点。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

普通贷款首套房利率一般在4.5%-4.7%之间，最低可执行4.4%。公积金贷款期五年以内首套房利率2.6%，贷款期5年以上首套房利率3.1%。石家庄地区首套房首付比例由三成降至二成，对首套房利率实行差异化管理。

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