现在申请二手房按揭贷款选哪家银行好

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一、现在申请二手房按揭贷款选哪家银行好

一、现在申请二手房按揭贷款选哪家银行好

只要符合条件都是很好办理的。相对来说，全国性股份制商业银行的较好办且额度高。

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

二手房申请房贷有一定的要求，不是所有的都能申请的，具体如下：

（1）下列房屋类型可办理二手房贷款：商品房、经济适用房、房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。

（2）对房屋竣工时间的要求：1993年以后竣工的房产，该房产没有列入范围，也无迹象和债权债务。

（3）房屋竣工时间与贷款额度：竣工时间在五年以内的商品房最高的可贷评估价的80%；2000年至2003年的商品房最高可贷评估价的70%；1993年至1999年的商品房最高可贷评估价的60%；成本购置价出售住宅在此基础上各降10%；写字楼、商铺和公寓最高可贷评估价的50%。（具体可贷数额各银行不同）

（4）购买二手房的借款申请人发放的购房贷款，借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。

二、信用社二手房子贷款合适么？

信用社的贷款一般情况下都比普通银行利息要高，二手房按揭贷款一般都是找普通银行。抵押贷款有找信用社的，因为信用社相对来说比较宽松。

三、我现在想买二手房,但是怎么办贷款,能办贷款可贷多少,哪个银行能办

1.首先你是商贷还是住房公积金贷款。2.你需要买哪儿的房子，房子总价是多少，还有你的年龄来区分贷款的年限。3评估公司要对你所买的房子做一次评估值。4.贷款基本上在工行、建行、农行、邮政都可以。5、最好你在房地产中介服务中心询问一下。你就会清清楚楚了。

四、申请二手房按揭贷款哪家银行最划算？

二手房按揭贷款是指个人在购买具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商定比例的首付款，其余部作为抵押，向合作机构申请的贷款。那么问题就来了：哪个银行的贷款费用、月供利息最低呢？下面就由我们来给点建议吧。

二手房按揭贷款哪个银行费用最低？

1.贷款相关费用:(1)服务费:贷款额×2%(最低1000元);(2)公证3)评估费:评估价×5‰(最低收费400元);(4)抵押登记费:80元;(5)保险费:(贷款本息和与房价之比)的最低值×0.5‰×系数(贷款年限1)。

2.交易场价格)×1%(房屋单价≥3000元/平方米的为1.5%);(2)印花税:按合同记载金额的0.5‰计税;房屋权属证书每本5元;(3)住房所有权登记费:80元;(4)住房转让手续费:建筑面积×6元/平方米;(5)土地出让金:成交价格(市场价格)×1本5元。这些费用房收费标准。

3.目前来说二手房按揭贷款各银行利率、委托的评估公司收取的评估费、抵押登记费等大体上都是相同的,但邮政银行对符合规定条件的申请按揭贷款的二手房相对来说费用低一些。

二手房按揭贷款哪个银行月供利息最低？

1.贷发生的利率则是由银行说了算的。

2.之所以利率会有不同,是因为贷款银行的政策问题资质问题导致的。

3.央行授权各商业银行可以根据自身情况自主浮动利率;借款人有逾期等不良信用的,也会导致利率不同,这样就形成了计算差额。

4.银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠:光大银行、北京银行、交通银行、中信贷8成利率7折;90平米以上,贷7成利率7折。

工商银行:率85折;90平米以上,贷7成利率85折。招商银行:90平以下贷8成利率下浮20-25%;90平以上贷7成利率下浮20-25%。

总而言之,贷款前,要先对所有银行进行一个大致的了解,最终要选择哪个银行进行贷款,还要根据自己的实际情况来进行选择。

文章到此结束，如果本次分享的现在申请二手房按揭贷款选哪家银行好和二手房贷款在哪个银行好的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！