现在房贷的税率是多少

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一、现在房贷的税率是多少

1、首套房90平方米以下的，减按1%征收契税；

90平方米以上的，减按1.5%计征契税；

2、房产税按房产余值计征的，年税率为1.2%；

按房产出租的租金收入计征的，税率为12%；

3、对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

1、契税：根据购房面积和是否为首套房不同，税率通常在1%-3%之间；

2、个人所得税：如果是出售房产，需要按照房产交易金额的1%缴纳，或者按照差额的20%征收；

3、土地增值税：出售房产时可能涉及，税率根据增值额的不同分档征收，一般为30%-60%；

4、房产税：部分城市对高档住宅或第二套及以上住房征收，税率和计算方式因地区而异；

5、印花税：购房合同和房产过户时需要缴纳，税率较低，一般为交易金额的0.05%。

6、综合地价款：新购商品房可能会包含此费用，通常已包含在房价中。

综上所述，现在房贷的税率根据房屋面积和用途的不同而有所区别，契税和房产税的征收标准也不同。

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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