现在房贷放款比前段时间快吗

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一、现在房贷放款比前段时间快吗

不一定，房贷放款快慢是有一定的依据的，比如自身的信用影响，时间影响等。下面是一些放款慢的原因：

1.节假日:节假日期间，贷款审批会延期，在此期间不太可能放款。

2.贷款高峰期:银行贷款业务高峰期，银行会处于贷款资金不足的状态。目前市场上资金流动性太差，现在银行实行严格的流动性管理，客观上影响了银行的放贷速度。

3.政策变化期:目前银行贷款基准利率相对较低。随着市场流动性越来越紧张，银行的放贷成本和资金压力会增加，因此放贷也会放缓。

4.风险控制严格期:银行的风险控制一直都比较严格。如果客户的贷款资质不太好，面签后可能会重新评估贷款人的资质，从而拖延放款时间。

1、抵押审批流程。经办机构撰写并提交报告。一般来说，贷款人向银行提交贷款申请后，银行不会立即批准贷款，因为银行的客户经理除了整理你提供的材料外，还需要查询打印其他辅助材料(如失信人信息系统查询、个人详细信用报告、个人风险评级单等)。)，客户经理整理好所有材料后，会写一份报告进行审核，然后提交给审核人审核——运营机构负责人签字。

2、信贷审查部的审计。在银行信贷审查部门提交材料后，将根据银行目前的相关要求对贷款进行审查。如有疑问或遗漏，运营机构将补充材料。材料不符合入场要求的，将材料退回运营机构。相关工作人员对贷款人的贷款信息进行审核后，审核人员会出具审核意见，并提交给审核部门负责人进行审核。复习时间最早一天左右，最慢两个月左右。

3、审批。当信贷审查部工作人员审查贷款人信息并确定无误后，将继续提交分行分管领导审批。正常领导看到后会直接通过，很少会拒绝。这个审批时间通常是三天左右。

4、放款。主管领导批准后，审核部门可出具批准意见通知书，并将材料移交运营机构。这时客户经理可以拿着材料到贷款中心申请贷款。

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