温州首套房首付多少

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一、温州首套房首付多少

1、由于现在经济不景气的原因，各地的房地产市场也进入了低靡状态，不少地区为了刺激房地产市场的消费，相继推出了各项房地产的有关政策。比如调整首付比例、提升贷款额度等等。近日，浙江温州也对首付比例进行了调整，那么温州首套房首付比例是多少?一起来了解一下。

2、按照温州的房产新政规定，温州规定对居民家庭首次购买普通商品住房或二手住房申请商业地块的，执行最低首付比例20%的规定;对于购买二套住房的商业性个人住房贷款，首付比例最低为30%。意味着在温州地区购买首套住房的，只需要支付房款总额20%的首付款即可，即一套总价为100万的房子，只需要支付20万元的首付即可。

3、此外温州房产新政还对加大了公积金贷款的支持力度，其中单人缴存的最高贷款额度可达65万元，夫妻双人缴存的最高贷款额度可达100万元。

4、需要提醒的是，尽管温州的首套房首付比例降低了，但是在房款金额不变的情况下，用户的贷款额度较之前增加了，月供的压力也更大了。在申请房贷的时候，由于贷款额度增加了，银行对于申请人的收入要求可能会更高，不符合要求的可能会无法成功申请到贷款。

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