深圳小产权房如何向银行贷款

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一、深圳小产权房如何向银行贷款

1、无论是深圳还是其他地区，小产权房是做不了抵押的，小产权房相当于没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，银行都不会做小产权房的抵押贷款。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；

6、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

7、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；

8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

9、借款人和配偶的身份证原件及复印件；

10、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

11、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。