深圳商业贷款如何转公积金贷款

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一、深圳商业贷款如何转公积金贷款

1、贷款买房的时候因为公积金贷款资格不够，故而申请的商业贷款，后续再把商业贷款转成公积金贷款，一样可以享受到公积金贷款的利率，但是这个业务不是每一个城市都有的。

2、深圳商业贷款可以转公积金贷款吗?

3、可以，深圳商业贷款在符合条件的基础上是可以转换成公积金贷款的，商业贷款转成公积金贷款，首选需要满足深圳公积金贷款的要求，再者是满足商业贷款转公积金贷款的要求。

4、【1】申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请当月之前6个月，在本市或异地连续按时足额缴存公积金，且申请时处于正常缴存状态。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;

5、【2】申请人和共同申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女，下同)在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

6、【3】申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;

7、【4】申请人已按规定支付购房首付款;

8、【5】申请人同意提供符合本规定要求的担保;

9、【6】贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理公积金贷款的时间为准，按照老人老办法新人新办法的原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定;

10、【7】符合公积金管委会规定的其他条件。

11、【1】申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;

12、【2】申请人或者其配偶是申请商转公贷款住房的权利人;

13、【3】申请人和共同申请人申请当月前6个月内，原商业性住房按揭贷款未出现贷款逾期记录，且不存在不良信用记录。

14、商业贷款转换成公积金贷款之后，利率是按照公积金贷款的利率来的，那么就需要重新计算下月供与贷款年限了，意思就是需要重新签订一份贷款合同。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。