济南各大银行房贷利率

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一、济南各大银行房贷利率

济南首套房贷款利率:公积金贷款的基准利率五年以下2.75%，五年以上3.25%。商业贷款基金利率一年以内4.35%，一至五年4.75%，五年以上4.90%。

1、非本市户籍居民家庭，名下拥有1套及以上住房，且没有连续缴纳1年以上社保或者个税证明的，暂停在本市向其售房。

2、本市户籍居民家庭，名下拥有2套及以上住房的，暂停在本市向其售房。

3、按购房落户政策迁入市内六区的居民家庭，每套商品房5年内只允许享受1次购房落户政策。

4、夫妻双方都有公积金的，公积金可以贷款60万元，夫妻双方只有一方有公积金的，公积金可以贷款30万元。

济南建行首套房贷款利率最低执行4.10%。2022年8月22日，5年期以上贷款市场报价利率(LPR)迎来年内第三次调整，最新为4.30%，这意味着个人住房贷款利率相应下调。建行、浦发等银行已宣布对个人住房贷款利率首套执行4.10%，二套房贷款利率保持相应期限LPR加60个基点，即执行4.90%。

商业贷利率5.635%，公积金贷利率3.25%。

根据查询相关信息显示，济南首套房贷利率，商业贷会上浮15%左右，利率5.635%，公积金贷则不上浮，按照央行基准利率执行，利率3.25%。不过，通过不同银行申请济南首套房商业贷款的利率需以审批结果为准，一般资信条件越好，上浮幅度越小。

济南一般指济南市。济南市，别称泉城，山东省辖地级市、省会、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。

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