沈阳建行商业贷款政策最新沈阳建行商业贷款政策

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一、沈阳建行商业贷款政策最新沈阳建行商业贷款政策

一般来说，商业贷款现在首套房规定首付是3成，贷款7成是上限，最终贷款额度取决于申请人的收入、银行流水、家庭情况、工作单位等，以银行最终的审批为准。

建设银行商业用房贷款要求是什么

1、建设银行商业用房贷款要求大致上是：贷款人是符合要求的自然人；贷款人具备良好的还款能力，工作稳定；贷款人征信良好，没有贷款逾期未还的现象；贷款人自备资金不能低于总购房款的百分之五十；贷款人满足建设银行在这方面规定的其他条件。

2、贷款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、除了对贷款人有要求，其贷款期限最长只能为10年，且不超过所购商业用房的剩余使用年限。

沈阳建行个人房贷商业贷款7折和85折的利率是多少？

29年的商业贷款利率是5.94%,七折是4.158%,85折是5.049%七折4.158%,21万29年,月付1041.09元.85折5.049%,21万29年,月付1151.72元.

根据最新的规定，建行一年只允许提前还贷一次，如果用户想要再次提前还贷，需要等待第二年，否则就会提前还贷失败。如果用户申请的是公积金和商贷的组合贷款，在提前还贷时，用户不能选择只偿还贷款利率较高的商业贷款。而是需要按照一定的比例同时偿还公积金贷款和商业贷款。如果用户只想偿还商业贷款，需要经过银行的同意。如果用户想要提前偿还一部分贷款，必须是以万元为整数单位进行偿还。

第七十六条当事人可以就查明事实的专门性问题向人民申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人;协商不成的，由人民指定。当事人未申请鉴定，人民对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。

第七十七条鉴定人有权了解进行鉴定所需要的案件材料，必要时可以询问当事人、证人。鉴定人应当提出书面鉴定意见，在鉴定书上签名或者盖章。

第七十八条当事人对鉴定意见有异议或者人民认为鉴定人有必要出庭的，鉴定人应当出庭作证。经人民通知，鉴定人拒不出庭作证的，鉴定意见不得作为认定事实的根据;支付鉴定费用的当事人可以要求返还鉴定费用。

第七十九条当事人可以申请人民通知有专门知识的人出庭，就鉴定人作出的鉴定意见或者专业问题提出意见。

第八十条勘验物证或者现场，勘验人必须出示人民的证件，并邀请当地基层组织或者当事人所在单位派人参加。当事人或者当事人的成年家属应当到场，拒不到场的，不影响勘验的进行。有关单位和个人根据人民的通知，有义务保护现场，协助勘验工作。勘验人应当将勘验情况和结果制作笔录，由勘验人、当事人和被邀参加人签名或者盖章

2011沈阳建行个人商业住房贷款7折优惠调整了么？具体怎么执行的？

目前还没有消息有什么截止日期！

根据2010年10月20日，最新调整的贷款利率，贷款5年以上，年利率是：6.14%

第一套房，如果面积在140平米以下，可以享受8.5折优惠利率。

如果是公积金贷款，贷款5年以下，年利率是3.87%，贷款5年以上，年利率是4.05%。

公积金贷款，不能享受利率优惠。

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