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沈阳二手房商业贷款过程序

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一、沈阳二手房商业贷款过程序

你好,沈阳二手房交易过程中,商业贷款需要准备的材料:

1、买卖双方的户口本、身份证、婚姻状况证明(已婚的准备结婚证;未婚的准备单身证明;离婚的准备离婚证、离婚协议)。

2、卖方(原房主)准备该房产的产权证、契税证。

第二,二手房交易过程中,商业贷款的流程:

1、银行、评估所到现场看房进行评估。

2、买卖双方(如已婚需夫妻双方)持户口本、身份证、婚姻证明到银行申请、签字、进行审批(时间基本为3-5个工作日)。

3、审批合格后到房产局更名过户。

4、取得新产权证、契税证后买方到市房产大厦进行抵押。

5、6个工作日出抵押,等待放款。

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采用2025年08月19日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2025年08月19日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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