武汉房子首付多少

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一、武汉房子首付多少

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1、武汉房子首付多少，根据国家相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万30％＝30万元。

2、据了解，首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20％－30％之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20－30万左右。而二手房和二套房的首付款一般都在总价的30％－60％之间。

3、以北京为例：目前，首套和二套住房公积金个人贷款的比较低首付款比例均为20％，首套房贷款的比较高额度为120万元，二套房贷款的额度为80万元。具体可贷额度，您可根据管理中心官网贷款计算器初步试算。

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武汉房子首付一般是多少，本市户籍，非本市户籍和二手房的首付比例是不一样的，如：

(1)首套房：首付比例不低于30%。(2)二套房：首付比例不低于50%，非普通住宅首付比例不低于70%。(3)二套房以上：拥有2套及以上住房，不能在限购区域内买房。

(1)首套房：首付比例不低于30%。(2)二套房：拥有1套及以上住房，不能在限购区域内买房。

如果购买二手房的话，要根据银行的政策而定，一般情况下都是40％。购买新房的话，首付款是20％，其实这个首付比例也跟开发商的实力跟楼盘的位置有关。

如说，实力小的开发商，和银行合作的机会就少一些，所以银行可能跟他定的是30％的比例，大的开发商就是20％，还有政府鼓励某一区域发展的话，那一区域开发的房子，首付比例肯定会是20％。

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武汉商贷首付少3成，公积金首付少2成。

公积金贷款时，一手房公积金贷款购买首套住房的，贷款额度为60万元，同时满足以下条件：贷款额度不得超过所购房屋总价的70%（建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%）；第二套住房公积金贷款额度为60万元扣减已使用住房公积金贷款后的差额，且不得超过房屋总价的40%；商业贷款对贷款购买首套房的家庭，首付比例不得低于30%。

购买首套自住住房是二手房的住房公积金贷款比例为：所购房屋建成时间在10年（含10年）以内，建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款比例不得超过房屋总价的80%；其他房源与之前的政策一样，建筑面积在90平方米以上的，贷款比例不得超过房屋总价的70%；所购房屋建成时间在11-20年（含20年）以内，贷款比例不得超过房屋总价的60%；所购房屋建成时间在21-30年（含30年）以内，贷款比例不得超过房屋总价的50%。

总之，在武汉购买房龄10年内，建筑面积在90平以下的首套房，可以少首付2成。

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