有房贷还能贷款吗

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一、有房贷还能贷款吗

有房贷还可以再贷款，但是必须具备以下条件：

1、贷款人必须具备完全民事行为能力。

2、贷款人的个人信用良好，个人征信无不良记录。

3、有稳定收入，具备偿还贷款的能力。

4、个人资产的负债率不超过40%。

5、月还款额度不得超过家庭收入的50%。

在理论上，有房贷再次贷款是可以的，但具体银行是否愿意发放贷款，利率是多少，根据银行和地域的不同而有所差别，银行会综合从还贷能力以及信用等级来考虑。当然，前提条件是再次贷款用途满足银行的二次贷款标准。

还款能力是银行贷款考核的重要事项。申请人一定要有一定的还贷能力，即正当工作和稳定收入，需提供一定证明证明自己的还贷能力。

信用评估也是不可忽视的，若申请人信用上有污点，即使还贷能力再强，资产再多也可能无法贷到款。关于申请人的个人信用，银行都可以在银行系统里查到。

通常很多人会选择房产作为抵押物，正在抵押的房产理论上是可以进行二次评估提交申请的，具体的要看房产价值和贷款金额等情况。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。