昆明首套房首付比例是多少

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一、昆明首套房首付比例是多少

1、昆明首套房商业贷款，如果是购房，可以贷到房屋评估价的70%，评估价一般比市场价低，例如：一套房屋的市场价格是200万，评估价180万，那么就可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是首付)。

2、利率打折(基准利率的85%)商业贷款既认房又认贷：既看名下有无房产，也要看之前有无贷款记录，即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算是记录。

3、如果是首套房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。目前在不限购城市，购房只能贷到75%，公积金如没有评级，一般只能贷80万，但是要看公积金缴存额和缴存比例。

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