既有租房又有房贷怎么扣个税

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一、既有租房又有房贷怎么扣个税

房贷和租房不可以同时减扣个税。

根据规定，纳税人及其配偶，不能在一个纳税年度内，同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。也就是说，个人在同一年度只能在租房或房贷二选一。因此纳税人要么选择住房贷款利息专项附加扣除，要么选择住房租金专项附加扣除。可以比较二者哪个更加划算，选择扣款更多的项目。

在进行个税申报时，有两种选择，一种是通过扣缴义务人申报，另一种是综合所得年度自行申报。无论是选“通过扣缴义务人申报”还是“综合所得年度自行申报”，都可以根据自身的条件及意愿灵活选择。

个人所得税抵扣需要满足的条件：

1、租房合同：个人需要与出租方签订正式的租房合同，并保留相关租房合同及支付凭证。

2、房租支付方式：租金支付需要通过银行转账或其他正规渠道进行，以便能够提供相关支付凭证。

3、租房登记：个人需要按照当地规定进行租房登记，以便能够提供相关登记证明。

1、房贷合同：个人需要与银行或其他金融机构签订正式的房贷合同，并保留相关合同及还款凭证。

2、贷款用途：房贷必须是用于购买自住住房的贷款，不能用于投资性房地产。

3、贷款利息：个人需要确保贷款利息支出不能超出定额，超过的部分不能进行抵扣。

文章到此结束，如果本次分享的既有租房又有房贷怎么扣个税和又租房又还房贷的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！