新房贷款流程及条件

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一、新房贷款流程及条件

1、首先去新楼盘看好房子,在与房产商销售进行沟通了解,贷款方式和贷款的银行

2、此时销售会要求我们提供相关的银行征信和其它相关材料,和贷款金额,以及准备贷款的方式。

3、后面等待销售联系贷款银行业务经理,帮约见进行约谈贷款的细节和合同资料等等。

4、阅读贷款协议,提供相关的材料,等待银行工作人员拿去申请。

5、与销售经理签订好购房合同，并付好购房首付款，确定交房时间，就可以拿钥匙了。

6、等待银行工作人员通知，前往贷款的地方办理房产抵押和贷款协议等等。

7、最后等待银行审核，审核通过之后，就会发放贷款，后面按照要求按时还款即可。

1、在办理贷款之前，首先需亲自到银行了解个人情况，查询个人征信与贷款的办理条件是否符合，过程中，银行会对贷款人各方面的情况进行审查，在根据贷款的实际情况确定贷款额度。

2、确认自己与贷款条件相符合后，应与房地产开发商签订房屋预售合同，并准备申请贷款所需的材料，如本人的身份证、户口簿、房屋预售合同，如果贷款人已婚，还需带上结婚证。

3、带上准备好的材料到银行办理贷款申请手续，房贷有三种方式供贷款人选择，分别为商业贷款、公积金贷款和混合贷款，贷款人可以根据个人的需求从中选择一种。如果贷款人已婚，签订贷款协议书时，需要夫妻二人共同到场。

4、签订好贷款协议书之后，连同材料一并交给银行的办理人员，办理人员会将贷款人的材料送至相关部门进行审核，如果选择的是住房公积金贷款，还需将材料上交给当地的住房公积金管理部门进行审核。

5、经相关部门审核确认无误后，银行批准放款，待开发商拿到这笔房款后，贷款人只需按月还款即可，贷款买房流程到这里就结束了。

总结：买新房贷款流程怎么走些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。我们在办理贷款之前，可以先对办理流程进行了解，并准备好所需材料，这样对于我们办理贷款还是很有帮助的哦!

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。