新房贷款审批谁去办理抵押

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一、新房贷款审批谁去办理抵押

房贷审批以后一般是开发商去办理抵押业务，开发商将贷款合同备案以后就回去办理抵押，抵押办理完成以后会将抵押凭证交个商业银行或者是公积金中心，他们收到抵押凭证以后才会安排放款，一般情况下办理抵押是不需要客户自己出手的。

整个看下来，申请房贷需要走的流程多所以耗费的时间也不会短，从客户提交贷款申请到审批下款可能需要几个月的时间，因此客户可以及时关注贷款进度，有问题也要及时与银行沟通。

为了尽量让房贷顺利下款，在申请房贷以前客户可以做好以下几点：

在房贷没有下款以前，就算是面签通过了都可能会存在一些变数，所以客户还是要注意维护好自己的征信，避免出现其他的信贷行为增加银行的顾虑。

房贷审核发现了多头借贷，为了尽量让房贷能够顺利下款，客户需要及时将多头借贷的贷款还上，并且开具贷款结清证明交给银行审核，如果不采取措施的话，银行会认为客户经济条件欠佳，会对客户的还款能力产生顾虑，最后就会导致房贷申请失败。

银行对客户房贷资质的审核比较严格，为了让房贷审核顺利，客户在申请房贷以前可以做好以下几点：

对于银行来说，多头借贷意味着客户的经济能力欠佳，比较依赖信贷产品，这并不是一个好的迹象，容易导致贷款失败。

在客户申请房贷以前，最好还是准备好自己的资料去银行咨询，看看凭自己的资质能不能够申请房贷，又能够申请多少的房贷额度，做到心中有数以后再去缴纳首付与定金，不要冲动。

好了，关于新房贷款审批谁去办理抵押和新房贷款办抵押手续的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！