提前还贷款利息怎么计算

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一、提前还贷款利息怎么计算

1、在提前还了一部分房贷之后，后续利息将不再按照贷款总额来计算，而是按照剩余未还本金来计算，如此一来，利息自然能够有所减免。

2、当然，还款公式还是没有变化的，譬如等额本息还款法。

3、月还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

4、而之后可以选择缩减每月月供，保持还款期限不变，如此一来，每月还款压力就能有所减轻了；也可以选择缩短还款期限，保持每月月供不变，若是如此，可以尽早还清债务。

5、当然，若是提前一次性清偿房贷，那利息就计算到还清当天为止了。

6、需要注意，若只是提前部分还款，那操作提前还的时间越前，可以减免的利息就越多。

7、尤其是像采取等额本息还款法的房贷，到了还款后期本金占比更大，利息都还得差不多了，届时就算提前还，也减免不了多少利息。

8、用户近期申请网贷、按时还款情况、身份信息怀疑是否被网贷等情况，都能通过网贷大数据比较清晰地反映出来。只需要使用信用查询工具，如“松果查”，就可以获取一份详细的风险报告。

9、房贷前面还的都是利息，这是因为用户选择的是等额本息还款。

10、等额本息还款的特点是每月归还同等数额的贷款资金，并且前期贷款利息的占比要高于贷款本金，这样在用户看来前期归还的主要就是贷款利息。

11、用户在签订房贷合同时，没有特殊要求，一般默认为等本息还款。

12、而用户想要选择等额本金还款，则在签订房贷合同时要向银行提出来，至于银行是否会同意要以实际情况为准。

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