提前还房贷需要房产证吗

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一、提前还房贷需要房产证吗

1、您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。

2、（作答时间：2022年11月22日，如遇业务变化请以实际为准。）

3、想要提前还贷，借款人需要携带身份证、房贷合同、还款卡、贷款证明、每月还贷本金利息表等。

4、资料准备好了之后，借款人还需要提前15天向银行提交提前还贷申请，银行同意后，借款人才能在约定好的时间内去银行进行提前还贷。

5、一般来说，提前还贷有两个选项，一个是提前偿还全部贷款，一个是提前偿还部分贷款。

6、如果是提前偿还全部贷款的话，还贷完成后，需要去房管局办理解押手续。

7、拿到房产证之后，就没有什么手续要走了。

8、如果是提前偿还部分贷款的话，在还款完成后，银行需要重新计算月供。

9、借款人可以选择是缩短还款时间月供不变，还是不缩短还款但是月供减少。

10、无论选择哪种，贷款本金减少的情况下，贷款利息都是会降低不少的。

11、需要提醒借款人的是，提前还贷一年只能申请一次，并且单位为万元，一次性最低还款一万元。

12、如果还贷期限不满3年，想要提前还贷的话，可能需要支付一定的违约金。

13、为了保持良好的信用记录，我们也要及时的关注自身网贷大数据情况，这个可以通过在：贝尖速查，点击查询，就可以看到自身的网贷大数据报告，以时刻保持良好信用。

14、房贷要提前还款的话，借款人首先要打电话给贷款行的客服人员预约申请，预约成功之后，再带上个人身份证、还款银行卡、贷款合同等资料去贷款行附近的营业网点柜台找工作人员办理提前还款手续。

15、在柜台领取提前还款申请表进行填写，然后将填好的表格连同资料一并交给工作人员，贷款行受理之后就会进行审核，审核通过，就会让把提前要还的款项转存进还款银行卡里，届时银行系统就会从卡里扣除相应的资金。

16、而大家需要注意，房贷提前还款是有一定条件的，银行一般不会允许刚办理房贷就进行提前还款，像有的是要求按照签订的贷款合同上约定的还款计划按期还半年以上才允许提前还款，有的则是要求按时还一年以上才能提前还款。

17、因此，建议在预约申请之前，最好先去查看一下贷款合同里关于提前还款的要求，以及可以注意一下提前还款是否要交违约金。

18、提前还房贷，只要向银行提交提前还款申请就够了。不同的银行对于提前还款的规定不同，但是还贷期限较短时，提前还房贷还会需要支付一定的违约金。用户提前还款房贷，如果无法起到节省房贷利息的效果，那么提前还房贷就没有意义。

19、或者是用户先让银行工作人员帮忙算一遍，看提前还房贷能节省多少钱，这样用户可以更好地选择是不是要运行提前还款操作。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。