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1、提前还房贷会多交钱吗
一、提前还房贷会多交钱吗?
2、这里的多交钱,是指除房贷剩余应还本金之外的钱,比如房贷剩余应还10万元,提前还款本来只需要准备10万,但有可能会产生一笔提前还款违约金,比如2000元,这就是提前还房贷多交的。
3、二、提前还房贷为什么要多交钱呢?
4、因为提前还,也是一种违约,可能会对贷款银行的整体资金安排造成影响,使其遭受一定损失,按相关法律解释,贷款银行是可以向借款人收取一定提前还款违约金的。
5、通常来说,只有当提前还贷的申请时间距离贷款放款时间比较近的情况下,才会收取,比如一年以内,提前还房贷,最多可以收取不超过6个月的正常利息,或者按提前还款金额的一定比例收取,具体以贷款合同约定为准。
6、若房贷申请的是住房公积金贷款,而非商业贷款,那么提前还房贷一般不需要多交钱,房贷余额是多少就还多少,不管是提前还清还是提前部分还款,都不会有额外收费。
7、但是公积金贷款的提前还款,可能会有对应要求,比如正常还贷12期以后才能提前还清,虽然不收手续费或违约金,但也不允许随意提前还款,具体以当地公积金中心规定为准。
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