按揭贷款额度多少怎么审批的

按揭贷款额度多少怎么审批的？按揭贷款额度多少怎么审批的考生最低考多少分能上朝阳师范高等专科学校？以下数据包括了朝阳师范高等专科学校在山东的招录数据，以供考生家长们参考，指导2023年的高考志愿填报。

一、按揭贷款额度多少怎么审批的

1、房贷能贷净房款的五到八成，根据相关规定，首次贷款最多可以贷八成，非首次贷款为五到八成不等，房屋抵押贷款额度是根据房屋类型以及借款人所拥有的资产也有着直接的关系。按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。

2、如果贷款人名下的房产符合银行对于抵押物的要求，就可以将该房子作为抵押物，然后去银行申请抵押贷款。一般来说，如果用商铺、写字楼、办公楼等房产作为抵押物，银行经过综合评估后，贷款人可以得到评估价的6成左右金额。

3、如果贷款人用自己的住宅来作为抵押物的话，银行一般会给出评估价7成以上的金额。如果贷款人用工业厂房等房子作为抵押物的话，银行一般只会给评估价5成左右的金额。

4、另外需要提醒大家的是，贷款人自己请的评估公司给出的估算金额是没有效的。需要以银行认可的评估公司出来的评估价格为准。如果贷款人用住宅作为抵押物申请贷款，如果是消费用途，额度不会超过100万。

5、也就是说，如果贷款人名下的住宅价值500万，贷款人申请抵押贷款，如果用途是消费用途，那么银行最多给到100万的贷款额度。如果贷款人用作经营用途或其他用途，一般能够申请到350万左右的贷款额度。

6、我是杭州银行服务程晨，希望我的回答能帮到你。

7、按揭买房银行能给个人最大贷款额度是多少？

8、中行贷款种类较多，因贷款类型不同，贷款额度存在差异，如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。

9、以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

10、可以，针对房价居高不下、现行公积金最高贷款不能完全满足部分缴存职工购房资金需求的实际情况，在充分调研、论证与征求社会意见的基础上，5月18日，南阳市住房公积金管理中心印发了《南阳市住房公积金管理中心与商业银行组合贷款实施细则》，标志着“住房公积金商业银行”组合贷款业务正式推出。

11、缴存职工在南阳市辖区范围内购买普通自住商品住房或者改善性商品住房时，在分别符合市中心和商业银行贷款的相应条件后，可申请办理组合贷款。组合贷款的贷款额度、利率、期限、还款方式等均按照市中心及商业银行的现行贷款政策执行，其中，公积金最高可以贷款80万元。假设职工购房总额130万元，按照组合贷款政策要求，公积金贷款额度和商业贷款额度之和最高不得超过所购自住商品住房房价总额的70%，那么职工可申请组合贷款91万元。依照当前最低商贷利率和可贷公积金额度上限80万元30年期限计算，办理组合贷款比办理商业银行贷款，可为职工节省利息近20万元，将极大地减轻职工经济压力、还款负担。

12、今年以来，南阳市住房公积金管理中心充分发挥住房公积金的信贷作用，在支持经济发展、服务缴存职工方面相继出台了一系列惠民利民举措：提高公积金贷款的限额、放宽“二手房”贷款的条件、扩大“存贷挂钩”的倍数，允许职工“先提取账户资金、再申请办理贷款”、压缩贷款审批和发放贷款时间等。这次又推出“住房公积金商业银行”组合贷款业务，是南阳市住房公积金管理中心与我市商业银行政企互通互联，为民办实事、解难题的又一项惠民利民新政，必将为我市经济社会稳定发展发挥积极的作用。

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