按揭的房子可以抵押吗

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一、按揭的房子可以抵押吗***担保公司可帮忙

1、按揭的房子可以抵押吗？对于处于短期资金周转困难的朋友来说，这个问题颇令人烦恼。如果找银行，答案一定是：不行！而面对资金问题，又无法将僵化了的房产活用起来，怎么办？

2、曾有一段时间，国内商业银行开办了二次房贷业务，但该项业务已于前几年被叫停了。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。

3、在这种情况下，找担保公司进行短期的资金运作应该是有效的。

4、由担保公司先垫资付清余款，将房屋解除抵押后便可以重新办理房屋抵押。当然，贷款人须为此而付出相应的费用与利息，但至少可解燃眉之急。

5、不过，此方法在可贷额度有较大空间的情况下运作才比较有意义。一来可以唤醒自己沉睡的财产，将房屋按揭已还款部分转换成现金。二来房产增值部分，也可以变为现金。

6、需要注意的是：目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款仲介或者担保公司很多，不过借款人也需要谨慎因为其中有些公司经营不正规若是一不小心掉入陷阱的话可能会付出较为惨重的经济代价。

7、按揭中的房子进行再抵押，肯定会增加原来房子贷款的成本，因此，如果不是急需用钱，不一定要采用这种方式。

OK，关于按揭的房子可以抵押吗和担保公司按揭房贷款的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。