按揭房可以在工商银行贷款吗

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一、按揭房可以在工商银行贷款吗

一、按揭房可以在工商银行贷款吗？

只要征信没有不良记录的话，应该都可以。

二、工商银行按揭房子可以贷款吗

银行贷款需要开发商定最后贷款跟哪家银行合作；

如果开发商跟工商银行合作，就可以到工商银行贷

总结：主要看当地的开合作，从而决定本人和哪家银行合作，不管和哪个银行合作，个人的银行信息一定要完整和完善。

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三、我的工商银行的房贷能提前还款吗?提前还款有违约金吗？

可以提前还贷，提前还贷有违约金。

1、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在农商银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。

2、提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到“缩短偿还期限，减少利息支出”的目的。“部分提前”的具体做法是：首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额，这样才有条件申请部分提前还款。

3、“全部提前”的具体做法是：先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明，这样，客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。

提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。

违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年）。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。

违约金是借贷双方可以协商的。一般贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。

四、工商银行按揭房子可以贷款吗

按揭房抵押贷款可以在工商银行办理的。

工商银行按揭房抵押贷款申请资料：

1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；

4.抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；

5.工商银行要求提供的其他文件或资料。

1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；

2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

6.能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

8.工商银行银行规定的其他条件。

1.贷款人向工商银行提出贷款申请，并提交上述材料。

2.工商银行受理贷款人申请并审核该资料是否满足贷款条件。

3.审核通过后，双方签订相关协议及合同。

4.工商银行通过转账方式向贷款人发放贷款。

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