按揭房到期后怎么办

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一、按揭房到期后怎么办

房子按揭到期后按揭人可以去贷款的银行领取贷款结清证明，证明上应当注明贷款已经还清。办理时，携带身份证、扣款银行卡、贷款合同以及最后一个月的打款证明。

1、房贷还款到期了，需要去银行办结清证明并解押房产证。一般银行在向申请人指定账户中汇入购房贷款前，会拨打一个回访电话的，主要为确认账户信息是否准确、购房贷款计划是否有变等，一般工作人员得到申请人的肯定回复后，才会向指定账户中发放贷款。

2、贷款银行会在1-3个工作日内出具贷款结清证明，借款人可以持贷款结清证明和抵押在银行的他项权利证、本人身份证等相关资料，前往当地房产局，在工作人员的指引下办理解除抵押手续。办理完解除抵押手续之后，所购房屋就完全属于自己了

房贷下来银行会通知你。在将购房贷款汇至申请人指定账户前，一般银行会进行回电，主要是确认账户信息是否准确，购房贷款计划是否发生变化等。一般工作人员在得到申请人肯定答复之前，不会将贷款发放到指定账户。这时，如果申请人在接到回电时不想申请贷款，也可以直接向工作人员说明具体情况。

借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息

第六百七十七条借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

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