招联的贷款逾期了房贷能通过吗

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一、招联的贷款逾期了房贷能通过吗

贷款有逾期是可以申请办理房贷的，但要求逾期次数较少，逾期的金额已经结清。如果有多个贷款逾期记录，并且逾期的金额在申请房贷时还没有结清，那么办理房贷的要求就会被拒绝。银行会认为贷款人没有较强的还款意愿以及还款能力不足，借钱给该客户存在一定的风险。另外贷款逾期最好开具非恶意逾期的证明，这样银行才会更相信贷款人。

只要有过逾期行为，是申请不了贷款的（任何贷款）。不管逾期多久。很多银行还会查你的征信被查询次数。如果过多，也会拒绝放贷。

不要用那些什么借条（注册登录都不要，如果已经就晚了）。因为他们会疯狂的查询你征信。在正常银行眼里，认为你非常缺钱。属于不稳定客户，会被拒绝放贷。

很多正常人征信被查询次数，多的几十，少的几条。办理了那些什么借条，一天被查询几次。见过被查询几千次的。这种银行是不可能放贷的，不管流水做的多好。

一般情况下，用招联金融的钱并不影响客户之后去办理房贷，只要客户不要在招联金融上频繁借贷，还款时也注意按时还款就行了。保持好个人良好的征信，而客户也满足银行贷款条件，年龄达标，有足够的还款能力，顺利办下房贷还是不成问题的。

不过大家也需要注意，如果频繁在招联金融上借贷，且有很多尚未还完，在这种情况下去办理房贷，银行是可能会担心客户的负债过高，还款能力不足的，也就会影响到房贷审批。

还有，若客户在招联金融上借了款，还款时出现逾期情况的话，那就很可能会导致房贷办不了。毕竟招联金融接入了央行征信系统，所以逾期情况会被上报征信，而银行在审批房贷时，也会查到客户的征信，当发现客户征信上有逾期记录时，也就很可能会因为客户的信用问题而拒绝批贷。

征信有逾期是可以贷款的。只要借贷人在半年内逾期不超过两次，两年内逾期不连续超过3次、累计超过6次就可以贷款买房。不过征信有逾期记录，银行可能会要求借贷人提高首付或提供更多的资产、收入证明才能批贷。

当不满足以上要求时，就说明是严重逾期，这种情况贷款批复的可能性就很小了。

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1、按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。

3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

6、购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《贷款合同》约定义务。

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