房贷险保费是什么

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一、房贷险保费是什么

房贷险保费就是向在分期付款的期间购房者必须为自己买的一份保险要交的保险费（一般银行代办），万一购房者在房子交清贷款前出了什么事故不能再交钱而得到赔偿，保险金将首先用作交清未交清的购房贷款。

房贷险保费就是向银行贷款买房子，在分期付款的期间购房者必须为自己买的一份保险要交的保险费（一般银行代办），万一购房者在房子交清贷款前出了什么事故不能再交钱而得到赔偿，保险金将首先用作交清未交清的购房贷款。

1、必须交。2、购房贷款除房子抵押给银行外，还需要有担保（或保险），一般按揭贷款是交保险费（与银行有合作关系的保险公司），公积金贷款交担保费（公积金管理中心有合作关系的担保公司）。3、保险费、担保费有一个费率，一般为0.3‰——0.5‰。如果你贷款30万元，期限20年，费率取中间数0.4‰，其费用为：3000000.4‰20=2400元（每年120元），如果你提前还款结清了贷款，可按提前的年数退回。比方说你12年就还清了贷款，那8年的保险费（担保费）：1208=960元，可以退回。

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四、房贷有保险费吗?我还真不知道？

房贷是有保险费的，房贷保险费的功能主要是帮助购房者，他又分为两种，一种是住房贷款信用保险与住房贷款寿险。

对于前者来说，当你购买住房连续三个月无法进行付费和还款还利息，保险公司就带你还款，如果这样下去一段时间的话，保险公司就会对你的房产有处理的权限。

而住房贷款寿险指的是，当购房者在买房期间因为一些原因离开人世，保险公司会为你还款，房产依然属于购买者。

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