房贷还清了再买房算首套吗

房贷还清了再买房算首套吗？房贷还清了再买房算首套吗考生最低考多少分能上朝阳师范高等专科学校？以下数据包括了朝阳师范高等专科学校在山东的招录数据，以供考生家长们参考，指导2023年的高考志愿填报。

一、房贷还清了再买房算首套吗

1、如果买过一套房但是贷款已经还清。再次购房银行贷款利率根据首套房执行。

2、以下情况按首套房执行贷款利率：

3、1：贷款买过一套房但贷款已经还清的

4、2：贷款买过房，后来卖掉，房屋登记系统查不到名下房产，征信系统能查询到贷款记录

5、4：个人名下2套房，均已还清贷款且出售，（需要提供出售证明）

6、5：个人名下一套房商贷已经还清，另一套公积金贷款且已经出售的（需要提供住房出售证明）

7、6：夫妻二人：一方婚前有房无贷，另一方婚前有贷无房，婚后贷款买房

8、7：纯公积金贷款（如果购房者申请的是纯公积金贷款，首套住房的认定，是以借款人家庭名下无成套住房登记为依据）

9、也就是说，只要当前名下无房，且之前申请的公积金贷款已经还清，那么不管之前申请过多少次公积金贷款，再次买房还是可以执行首套房利率

10、《契税法》第三条税税率为百分之三至百分之五。

11、契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

12、省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

关于房贷还清了再买房算首套吗到此分享完毕，希望能帮助到您。