房贷被拒可以找担保人再贷款吗

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一、房贷被拒可以找担保人再贷款吗

     虽然现在房价居高不下，可是对于部分人而言，买房是刚性需求，所以就算贷款也会购房。由于今年国家政策有变，银行贷款额度收紧，所以很多人的房贷都因为不符合条件被拒了，那么批不下来可以找担保公司吗？怎么担保呢？

      在无计可施的情况下，可以选择担保公司，这是我国允许的一种交易方式。

      住房置业担保是指：在借款人(购房者)无法满足贷款人(银行)要求提供担保的情况下，为借款人申请住房贷款而与贷款人签订保证合同，并提供连带责任保证担保的一种民事法律行为。

      所以，在房贷批不下来的时候，可以找担保公司帮忙，这需要把商品房作为抵押物，并且会收取一定的担保费。

      每个公司的收费标准不同，下面介绍一般的情况：(服务费+评估费+代办费)

      1、担保服务费=贷款额度×贷款年限׉-公积金贷款额度׉(担保费贴补)。

      2、评估费，需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估，评估费为300元左右。

      3、由专业代办人员陪同至交易中心办理相关住房贷款业务抵押登记手续并领取房产证，代办费为300元左右。

      综上所述，大家平时选择担保公司的时候，一定要注意查看其是否具有正规资质，担保公司的资金来源主要通过政府预算资金、资产划拨及骨干房地产企业获得，在其承担保证责任的能力方面具有可靠的实力保障。

     有人曾说过，银行通过贷款只需要一个理由，可是拒绝贷款有一百个不同的理由！所以大家房贷被拒后，最好先了解清楚原因，再对症下药，这样申贷成功率会更高。

      可以选择提高首付，降低贷款金额，向银行提供符合标准的收入流水证明，以及提供共同借款人，如果结婚可以用夫妻双方作为共同借款人，提供双方的银行流水，如果还没结婚，可以让家人作为共同借款人。

      及时将名下的消费贷款、网贷还清，然后提供结清证明给银行，银行会在下个月重新查你的征信，如果没有问题，一般是可以通过房贷申请的。

      可以提供更多的资产证明让银行看到你的实力，比如提供存款证明、其他房产证明、或其他不动产证明，如果你的资产比较多，银行也会适当的放宽对你的征信的要求。但是如果征信逾期太严重的话，只能在结清欠款之后，5年再申请。

      可以增加一个担保人，或者缩短贷款年限，提高首付降低贷款金额。

      可以办理转户口，或者提供工作证明，连续缴税的证明等文件。

      如果自己不能找到合适的担保人，可以去专业正规的担保公司申请担保，但是唯一不足的地方就是需要支付一笔不小的担保费。

1、增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再次向银行申请贷款；

2、尝试其他银行，每家银行所拥有的贷款发放额度不一样，且不同的银行对贷款的审核标准有所不同；

3、寻找担保公司，通过专业的贷款中介递交材料，可以在一定程度上降低银行贷款的门槛。

拓展资料

借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：

一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续；

三、已开立基本账户或一般存款账户；

四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；

五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

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