房贷能转公积金贷款吗

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一、房贷能转公积金贷款吗

1、房贷转公积金贷款是可以的，但需要满足一定条件，并在银行进行申请和审批。转换后也会受到公积金贷款利率与还款方式的影响。

2、如果购房者已经有了房屋按揭贷款，想要将贷款转为公积金贷款，则需要满足以下几个条件：首先，购房者的房屋必须已经被公证，并且满足当地公积金管理部门规定的抵押物类型和估值标准；其次，购房者需要符合公积金贷款的申请条件，并能提供相关证明文件；最后，购房者需要与银行联系，进行贷款申请和审批。在转换为公积金贷款后，购房者需要承担公积金贷款利率和还款方式的影响。公积金贷款利率相对较低，同时还有较长的还款期限。但是，每个月的还款金额通常较高，因为还款方式是等额本息，也就是每个月偿还的本金和利息相同。

3、是否每种房贷都能转换为公积金贷款？并非所有种类的房贷都可以转换为公积金贷款。只有符合当地公积金管理部门规定的抵押物类型和估值标准的房屋，才能被用作公积金贷款的抵押物。此外，购房者需要符合公积金贷款的申请条件，并能提供相关证明文件。

4、将房贷转换为公积金贷款需要满足一定条件，并在银行进行申请和审批。同时，在转换后，购房者需要承担公积金贷款利率和还款方式的影响。因此，在做出决策之前，购房者需要对自己的财务状况进行充分考虑，以确保自己能够承担新的还款方式。

5、《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

6、（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

7、（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

8、（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住老举春房公积金的增值收益。

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