房贷能延迟年限吗

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一、房贷能延迟年限吗

不过一般的情况下，这个信用批准手续是挺麻烦的。

房屋贷款是现代的人员经常面临着的一个烦恼，尤其是当疫情期间所发生的房屋贷款，可以申请延期还款。借款人可以提前向银行提出申请，银行在审核客户提供的资料以后，会有专门的审核人员审核，能不能通过银行审批答应延期还房贷，还得看最后的审批结果。需要注意的是，延期还款一般只能申请一次，其次延期还款的时间不能太长，与原借款期限加起来不能超过30年，所以借款人在贷款之时需要考虑清楚个人的经济能力，在经济能力覆盖的范围之内贷款，尽量降低以后的还款压力。

现代人对于买房的需求越来越多，很多年轻人都已经摒弃了“超前消费”的观念，开始努力赚钱买房。不过因为现在的房价确实过高，很多年轻人想要买房还是需要去银行申请房贷。

如果贷款人想要延期还房贷，那么贷款人需要向贷款银行提出延期还款的申请，等到银行批准申请以后，贷款人就可以办理延期还款的相关手续了。延期还款实际上就是将借款期限延长的意思，需要注意的是，每位贷款人只能进行一次延期还款，并且延期还款和原借款期限的和不能超过三十年。

除了商业贷款以外，广州的公积金贷款也可以暂缓还贷。记者查阅广州住房公积金管理中心发出的相关通知显示，受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还公积金贷款的，经核实后不做逾期处理。对受疫情影响失去收入来源的人群，要在信贷政策上予适当倾斜，灵活调整住房按揭贷款，信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

第六百七十八条、借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

可以房屋贷款是现代的人员经常面临着的一个烦恼，尤其是当疫情期间所发生的房屋贷款，可以申请延期还款。借款人可以提前向银行提出申请，银行在审核客户提供的资料以后，会有专门的审核人员审核，能不能通过银行审批答应延期还房贷，还得看最后的审批结果。需要注意的是，延期还款一般只能申请一次，其次延期还款的时间不能太长，与原借款期限加起来不能超过30年，所以借款人在贷款之时需要考虑清楚个人的经济能力，在经济能力覆盖的范围之内贷款，尽量降低以后的还款压力。现代人对于买房的需求越来越多，很多年轻人都已经摒弃了“超前消费”的观念，开始努力赚钱买房。不过因为现在的房价确实过高，很多年轻人想要买房还是需要去银行申请房贷。如果贷款人想要延期还房贷，那么贷款人需要向贷款银行提出延期还款的申请，等到银行批准申请以后，贷款人就可以办理延期还款的相关手续了。延期还款实际上就是将借款期限延长的意思，需要注意的是，每位贷款人只能进行一次延期还款，并且延期还款和原借款期限的和不能超过三十年。除了商业贷款以外，广州的公积金贷款也可以暂缓还贷。记者查阅广州住房公积金管理中心发出的相关通知显示，受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还公积金贷款的，经核实后不做逾期处理。对受疫情影响失去收入来源的人群，要在信贷政策上予适当倾斜，灵活调整住房按揭贷款，信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。法律依据《中华人民共和国民法典》第六百七十八条、借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

可以如果购房者遇上资金链断缺，月供跟不上这种情况，完全可以向银行提出申请，将房贷延期。办理房贷延期的注意事项有：

借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。

借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

借款人如需延期还款房贷，必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请，由经办行按程序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的，按合同执行)。

由于各银行对房贷延期的规定不尽相同，具体信息请咨询有关银行。

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