房贷能不能改成公积金贷款

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一、房贷能不能改成公积金贷款

在贷款买房时，用户可以根据个人实际情况来申请商业贷款或者公积金贷款、组合贷款。每种贷款都有自己的优势，若用户刚开始申请的是商业贷款，在满足条件后，就可以选择将房贷转为公积金贷款。那么，房贷能不能改成公积金贷款？转公积金贷款要满足什么条件？

1、必须是纯商业贷款。并不是所有的房贷都能转为公积金贷款，根据转贷条件来看，只有纯商业贷款才能转为公积金贷款，如果用户一开始申请的事情组合贷款，那么在以后就不能转公积金贷款。

2、公积金账户状态正常。转公积金贷款在本质上就是重新申请一次房贷，所以公积金中心会要求用户的公积金账户正常，不能是被封存的状态，如果用户的公积金账户被系统采取了一些措施，也会导致房贷转不了公积金贷款，用户在转贷以前可以先去了解清楚。

3、连续缴费时长满足要求。想要获得公积金贷款资格，那么用户公积金缴费时长就要满足要求，一般来说，用户公积金连续缴费12个月以上才能申请公积金贷款，所以用户如果打算转贷就可以提前了解清楚，也不要轻易离职导致自己的公积金缴费中断。

4、有足够的公积金余额。将房贷转为公积金贷款，需要将贷款一次性全部完成转换，所以需要用户能够申请到足够的公积金贷款额度。一般来说，公积金贷款额度是公积金账户余额的10至20倍，用户的账户余额越多，能够获得的公积金贷款就越多，用户可以简单估算一下。

5、名下无公积金贷款。公积金中心会要求用户名下不能有多个未结清的公积金贷款，如果用户在转贷的时候名下还有其他的公积金贷款没有结清，那么公积金中心也会拒绝用户的转贷申请。

所以，房贷转为公积金贷款并不容易，用户需要根据个人实际情况来选择合适的贷款方式，这样才能持久的使用贷款产品。而且，在使用过程中，用户要保持良好的用贷行为，按时足额还款，避免任何违规行为的出现。

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