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房贷等额本息是什么意思

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一、房贷等额本息是什么意思

1、房贷等额本息就是与等额本金相对应的一种还款,等额本息其实是在还款期间,每个月偿还同样数额的贷款,包括本金和利息,即每个月的还款金额都是一样的。

2、使用等额本息的贷款,借款人每个月都需要偿还一样金额的贷款本息,月贷款利息按照月初剩余的贷款本金数额来做计算,这种还款虽然每个月的还款数额都是一样的,但是每个月实际还款的金额中本金是在递增的,利息是在递减的。

3、等额本息是现在非常常用的的一种还款,其终利息是要高于与其相对的等额本金的。

4、等额本息每月缴纳的还款数额一样,适合每月有固定收入的上班族家庭,因为这种贷款每个月的还款额度都是一样的,虽然终的利息要多点,但是还款压力比等额本金要小不少,不用在初拿出那么多来还款。

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