房贷没批款之前可以使用小额贷款吗

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一、房贷没批款之前可以使用小额贷款吗

1、房贷审核过程中是可以借小额贷款的，毕竟银行也没有明确规定房贷期间不能办理其他贷款。

2、不过并不建议如此做，毕竟申请房贷的同时若还申请了很多小额贷款，导致出现多头借贷情况、个人负债率变高的话，可能会影响到房贷审核。

3、因此，建议最好等房贷成功通过审批、顺利放款下来后再去申请小额贷款。

4、而如果实在需要资金，那借一两笔还是没有太大问题的，之后注意按时还上款就是了。

5、毕竟大多数小额贷款并未接入央行征信系统，主要是记录在大数据上。

6、需要注意，如果借了小额贷款没有按时还、出现逾期情况，而此时房贷尚未完成审核的话，那小额贷款逾期情况就有可能会对房贷审批造成一定影响。

7、因为逾期会导致个人信用受损，所以房贷有可能会因为信用问题而被拒绝。

8、一般大家使用央行征信记录都会留下查询痕迹，这对借贷朋友来说是比较不利的，而且大部分网贷都是不上征信的，所以征信也查不到具体的网贷信息，但现在还可以通过“小七信查”了解自己的个人数据，没有查询记录的同时还可以了解更多网贷逾期信息，申请记录，失信信息，网贷黑名单等信息。

9、去银行房贷只要签订好了贷款合同，除非双方有人提出终止关系，那合同一般是不会失效的，和银行多久不放款并没有什么直接关联。

10、当然，也需要注意，要是房贷迟迟不放款，不是银行资金紧张、放款延迟，就可能是自身资信出了问题，或者房地产开发商有问题。

11、如果问题在银行方面，那只要耐心等待就好；但若是在于自身，房贷很可能批不下来，届时要么想办法补救，要么只能放弃、终止合同了。

12、而如果问题出自房地产开发商，那也只能选择退房。

13、而如果退房、终止合同，届时合同自然也就失效了。

14、还有，若是因自身问题退的房，由于提前终止合同的行为，可能还需要承担一定的违约责任。

15、当然，问题不在于的话，那选择终止合同是不需要承担违约责任的。

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