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1、房贷每一年都是不一样的，因为房贷和贷款利率有关，而不同的商业银行在执行利率的时候可以在基准利率的基础上，进行一定的区间内自行浮动。
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采用2025年08月07日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年08月07日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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