房贷本金怎么算

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一、房贷本金怎么算

利息计算的基本公式是：利息=本金×利率×时间（年）

税后利息=本金×利税×时间×(100%-利息税率）

利息税=本金×利率×时间×利息税率

本金（Principal）即贷款、存款或投资在计算利息之前的原始金额。企业本金（包括固定资金和流动资金）作为整体，是同时的、在空间上并列地处在它的各个不同阶段上，以不同的本金占用形态表现。

本金要求财务组织既要贯彻“发展经济、保障供给”的方针，保证企业生产经营与对外投资活动的资金需要，又要厉行节约，合理调度本金，发挥财务对生产经营与对外投资活动的调节与控制作用。从而充分利用货币资源，全面提高企业经济效益。

按按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

将本金分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。

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