房贷月收入低于月供2倍时该怎么解决

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一、房贷月收入低于月供2倍时该怎么解决

1、提高首付比例：其实，在总房款一定的情况下，如果购房者提高了首付比例，那么对于贷款额度的要求就会降低，这样一来，就很容易满足月收入不低于月供2倍的条件了。

2、延长房贷年限：一般来说，在贷款买房的时候，大家往往都要面对房贷年限这个选择。其实，当贷款金额一定的情况下，贷款年限越长，那么每月的月供就会越少，当月供减少时，购房者就更容易满足月收入不低于月供2倍的条件了。

3、考虑兼职：如果上面这3种方法都不能够帮购房者你解决问题的话，那么也只好自己多努力赚钱了。也就是说，当月收入低于月供2倍时，购房者不妨考虑兼职，只要收入提高了，也就满足月收入不低于月供2倍的条件了。

4、找人担保贷款：其实购房者你还有另外一种方法，那就是，找人担保贷款。如果借款人的月收入低于月供的2倍，还可以考虑找人担保贷款，其中保证人必须要有固定的经济收入，且有能力代偿房贷，同时，还需要在贷款银行有一定的保证金。

银行流水和收入证明的区别有哪些

1、银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。在办理房贷的时候，所需要的银行流水主要就是指工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。

2、收入证明上主要写明贷款人目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。

其实在银行流水和收入证明中，银行更看中的是银行流水，因为银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的收入情况，更加具有信服力。

银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，而且也要保证银行流水的进账与收入证明大致相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。

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