房贷是在农业银行好还是中行好

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一、房贷是在农业银行好还是中行好

1、没有什么区别。利率也一样。主要是申请流程的差异。

2、（1）售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。

3、（2）贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。

4、（3）借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。

5、（4）借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。

6、（5）经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。

7、（6）借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。

8、（7）贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。

9、（3）正式签约购房合同、个人住房抵押贷款合同；

10、（8）借款人还款，需在每月15日还款；

11、（9）贷款还清后，办理抵押，房产注销登记手续。

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