房贷提前还贷手续费

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一、房贷提前还贷手续费

房贷提前还贷是需要交纳一定的手续费的，不同银行对于手续费的要求不同。

1、一般情况下，房贷提前还款的手续费是根据贷款的剩余本金进行计算的。手续费的收取，一般是根据提前还款时的未结余额的2%-5%进行收取。

提前还款手续费=提前还款未结余额手续费比例。

2、提前还款除了要收取一定的手续费之外,银行还会依照合同收取一定的违约金。一般情况下，每年提前还款的金额，不超过贷款余额的20%，是不用交违约金的。

3、例如说建设银行提前还款的违约金收取：

（1）如果贷款不满一年的话，银行一般会收取提前还款额的百分之三；

（2）如果贷款一年到两年的话，银行一般会收取提前还款额的百分之二；

（3）如果贷款两年到三年的话，银行一般会收取提前还款额的百分之一。

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