房贷提前还款利息会变少吗

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一、房贷提前还款利息会变少吗

房贷提前还款利息会有所减少。房贷提前还款，利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的。另外要注意，房贷提前还款一般是要求还款一年之后才能申请，且需要提前向银行提出申请才能去办理。

等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。这种越到后期，所剩本金越少，产生的利息也越少。所以当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，提前还款意义不大。

1、借款人需要提前一周到一个月左右时间，到银行提出书面申请，并约定还款日期。

2、在约定日期，借款人携带身份证和银行签订的贷款合同，到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。

3、银行开始审核借款人提交的相关资料，确认无误之后，办理提前还款手续。

4、借款人按照银行要求，把要还欠款的现金存入扣缴账户，由银行自动扣除。

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