房贷怎样计算

房贷怎样计算？房贷怎样计算考生最低考多少分能上朝阳师范高等专科学校？以下数据包括了朝阳师范高等专科学校在山东的招录数据，以供考生家长们参考，指导2023年的高考志愿填报。

一、房贷怎样计算

在中国没有不同的利率，所有商业银行都统一执行央行公布的利率。

五年以上基准利率：5.94%如果你的资信良好可以享受下浮30%的利率优惠。

还款方式有两种“等额本息”和“等额本金”两种月供有所差异。

等额本金的月供先多后少，每月在递减，利息更划算但是前期压力比较大。

等额本息的月供月月相同，压力较小但总的还款利息会多于等额本金。

这两种还款方式要根据你自己的情况来选择。

等额本金：首月：7274.21每月递减：12.36

等额本金：首月：7784.30每月递减：14.73

以上都是下浮30%的利率算的，只要你贷款的同时没房贷，就是说即便之前有只要结清，信用记录良好都可以打七折。

每月还本付息额=贷款本金×月利率＋贷款本金×月利率÷【（1＋月利率）－1】

每月还本付息额=贷款本金÷总月数＋（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率

第一回回答问题，自己写的，好累。

关于房贷怎样计算，17年房贷计算公式的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。