房贷已经放款怎么不通知还款

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一、房贷已经放款怎么不通知还款

贷款下来了要分为贷款批下来还是贷款已经放了。银行贷款程序分为两部分：批贷和放款。

1、批贷。批贷指的是审核客户的贷款资格，这个时候是贷款批下来了，那么是不需要通知贷款人的。

2、放款。批贷成功后，银行就会通知贷款人签合同，然后才放款。

当然有的银行会在放款下来之后，推迟几天才通知。所以具体的原因，贷款人可以咨询贷款银行的人工客服。

开通短信通知就会有，没开通就没有。如果开通了没有短信通知的话，原因如下：

第一、银行的短信还没有发送，估计很快可以得到消息。

第二、如果两天左右没有消息，那么建议您可以去找一下银行工作人员为好。

第三、某些信息被屏蔽，您可以打开手机垃圾短信看一下。

银行通知放款一般情况下15个工作日内到账。不过每个银行在到账时间上有一些差别，因此用户可以打电话咨询银行或者关注卡余额的情况。如果办理的是房贷的话，放款以后会有短信通知，这样用户可以了解到房贷的下款情况。

房贷放款下来后，一般是从次月开始还款的，当然，有时若放款日距首个还款日较近的话，可能也会继续顺延到下下个月再还。

比如放款日是在本月27号，而还款日是每月2号，因27号距首个还款日，即下月2号时间较短，所以银行就直接延后至下下个月的2号再一起还款。

（具体以经办分行规定为准）而在还款日前几天，银行大多会短信通知当月应还金额，好提醒按时还款。

要是账户里余额不足了，恐将影响到后续扣款，银行估计也会发信息通知充钱。

平时也应多留意卡片资金动向，并多关注卡片状态，以确保卡片资金充足、状态正常（钱不够就及时存钱、卡有问题就赶紧联系银行解决），让银行能在还款日顺利完成扣款，避免因卡片余额不足或状态有异导致还款失败、造成逾期。

借款人太过于频繁去申请贷款或者是频繁进行贷款操作，都是会增加个人信用风险的，可以在：小七信查，查看个人信用风险指数就可以了。风险评分越高，申请就越容易被拒。

用户名下的欠款很多，仍然可以申请房贷。

如果在申请房贷时，之前的欠款导致个人负债率过高，那么银行会要求用户提前还清之前的贷款，之前的贷款还清后，则可以继续申请房贷。

而申请房贷时，银行没有要求用户还清之前的欠款，则之前的欠款并没有影响到房贷。

不同的用户还款能力不同，因此欠款很多是分情况来讨论的。

当用户还款能力较强时，欠款较多不会导致个人负债率增加，则用户后续办理其他信贷业务不受之前欠款的影响。

而用户的还款能力较弱，欠款较多已经让负债接近饱和，这样后续基本无法申请其他的贷款。

用户可以在申请房贷之前，提前还清部分贷款，负债率降低以后，确实有利于帮助用户通过房贷审核。

但是，最终能否通过审核，要以银行给出的审核结果为准。

房贷已经放款，当月银行是不会发还款通知短信的。用户从下个月开始才需要还房贷，下个月才会收到通知还款的信息。对于用户来说，首次房贷还款金额可能会与还款计划的金额不同，这是因为首次还款金额还包含上个月的房贷利息。而且，还款金额是由系统计算后自动生成的，如果对还款金额有异议，请主动联系房贷放款银行咨询。

如您是通过我行办理的商业贷款，通过手机银行中查询贷款已经放款，因各地分行业务有所不同，未收到短信建议详询经办网点确认。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

关于房贷已经放款怎么不通知还款，房贷下来了没通知还款的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。