房贷属于消费贷款吗

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一、房贷属于消费贷款吗

1、个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

2、贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

3、个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

4、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：

5、一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

6、二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

7、三、具有购买住房的合同或协议；

8、四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

9、五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

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