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房贷审批经过几个部门

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一、房贷审批经过几个部门

1、房贷审批要经过5个部门的审核,分别是贷款管理委员会,贷款调查部,贷款审批部门,部分贷款发放检查部门,贷款稽核部门。在审核全部通过之后,房贷才会进入放款程序。

2、一般情况下,房贷的审批流程主要有四个流程,并且不同的银行,不同的时段,审批时间也是各有不同的。一般来说,进入审核流程之前我们需要先申请,这个阶段一般就是准备相应的材料了,通常贷款材料是需要婚姻状况证明、身份证、收入证明、银行流水等材料。具体大家可以问相关的银行。

3、备好材料并且填写好贷款申请表上交给银行客户经理之后,由银行客户经理对你的材料进行初审,看材料是否齐全,如果没有问题就会和你确定还贷方式及利率,然后签订征信授权书,最后由银行客户经理将你的资料录入系统中并提交给领导复核。

4、第三个阶段就是信审部门审查你的资料,主要会看你的个人信用记录以及提交的证件;最后就是再次复审,如果没有什么问题,那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。到时候客户经理会通知你到银行进行面签,同时办理其他的抵押手续。

5、其实这个时间段并没有固定,一般快的话2-3个星期,最慢的话也要2-3个月,如果贷款人自身的条件好,收入也高,这种很快就可以通过了。

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采用2025年05月28日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2025年05月28日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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