房贷审批3天就通过了正常吗

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一、房贷审批3天就通过了正常吗

根据提供的数据，二手房贷款银行审批时间一般是半个月左右。具体流程包括：

1.递交房贷申请后，三个工作日内可以收到银行的初步回复；

2.银行内部审批和办理房产抵押登记手续通常需要七个工作日；

3.交易中心发放他项权证后，银行会在三个工作日内放贷。

整个审批过程涉及多个步骤，每个步骤都需要一定的工作日，因此总体时间远超过3天。

1、提交申请：借款人向银行提交房贷申请，并提供个人资料和房产信息；

2、资料审核：银行对借款人提交的资料进行审核，确认其真实性和完整性；

3、征信查询：银行查询借款人的信用记录，评估其还款能力和信用状况；

4、评估审批：银行对房产进行评估，确定贷款额度，并对借款人的还款能力进行审批；

5、签订合同：审批通过后，借款人与银行签订房贷合同，明确双方的权利和义务；

6、放款：合同签订后，银行将贷款金额发放给借款人或直接支付给房产卖方。整个流程完成后，借款人开始按月偿还贷款本息。

综上所述，房贷审批通过需要的时间远超过3天。

借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

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