房贷可以签固定利率吗

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一、房贷可以签固定利率吗

1、房贷可以签固定利率吗？贷款苦签固定利率，固定利率房贷是指在约定期限内，贷款利率不随央行利率调整或市场利率变化而变化的。其利率水平一般以签订合同时的市场利率情况确定，一旦确定通常在合同期内不可调整。

2、贷款者可以在约定期限结束后重新选择要继续固定利率贷款还是更换为浮动利率贷款。这种贷款较适合预计未来利率会上涨的时期选择，在一个加息周期里，可以通过在未来几年锁定利率而达到省息效果。

3、固定利率房贷的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整。但固定利率因为是借款人提前锁定的市场上的固定利率房贷的确多以1、2、3年的短期为主。市民选择1-3年左右的期限较好，不要超过5年，这样在期限满后还可以根据当时的市场环境重新选择固定或浮动利率。

如果选择时间太长，中间降息后想要更改固定利率，需要额外支付一定的费用，这样可能会导致算起来更不划算。“加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。

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