房贷办不下来一般是因为什么

房贷办不下来一般是因为什么？房贷办不下来一般是因为什么考生最低考多少分能上朝阳师范高等专科学校？以下数据包括了朝阳师范高等专科学校在山东的招录数据，以供考生家长们参考，指导2023年的高考志愿填报。

一、房贷办不下来一般是因为什么

房贷办不下来的原因有如下几点。

申请房贷时，通常需要提交身份证、户口本/居住证、结婚证/离婚证/未婚声明、个人征信报告、工作收入证明、银行卡流水、房产证明、首付款发票等，可自查是否按银行要求准备齐全了。

比如工作收入证明上填报的工资收入虚高，或者银行卡流水来自虚假交易，是短期内频繁虚增的。

这些不真实的资料提交上去了，只会平白增加银行的审核时间，房贷最后还是办不下来。

比如单位开具的工作时间较短、工作职务为试用期员工、工资收入不高等等，这些工作收入方面的不稳定，就会导致还款能力不稳定，因此房贷办不下来。

比如最近2年内有连续三次或累计六次以上的逾期记录，甚至当前正逾期、被追偿、有呆账信息等，这些记录都是个人信用的污点，会导致房贷办不下来。

即借款人每月还款额（所有负债合计）占每月收入（看社保公积金缴费基数）的比率太高，通常负债率超过50％就有很大可能导致房贷办不下来。

通常来说，房贷申请人年龄至少要满18岁，且不得超过65岁，有些银行还会要求申请人年龄加房贷期限之和不得超过70岁，因此申请人年龄太小或太大都有可能导致房贷办不下来。

房贷审核过程中，如果工作人员遇到有疑问的信息时，可能会主动联系申请人进行核实，因此若申请人自己漏接了银行审核电话，就会导致房贷审核被搁置、办不下来。

不管是申请商业性个人住房贷款还是住房公积金贷款，如果需要贷款的房屋已超过当地限购、限贷规定，就会导致房贷办不下来。

替他人提供担保时，若他人正常还款、信用良好，那么自己申请房贷的通过率可能还高一点；但若他人还款出现逾期，那么自己作为担保人就要承担连带担保责任，替他人偿还贷款，导致自己房贷办不下来。

10、个人征信上有其他不良记录。

指除了逾期记录以外的其他不良记录，比如公共信息明细中的行政处罚、民事判决、欠缴税费、强制执行记录，这些同样能反映借款人信用不良、还款能力不足，因此房贷办不下来。

虽说现在很多的网贷都是不上征信的，但是每个小贷平台都有自己合作的第三方大数据信用平台，如果在一家出现了逾期或者不还的情况，那么它所合作的第三方平台就会留下记录，之后你想要在其他小贷平台上申请借款，基本上也很难通过的。可以在“四喜数据”上面获取一份大数据报告，及时掌握自己的大数据状况，它是一个网贷大数据查询系统，为网贷申请者提供准确、完整的数据信息。

要提取住房公积金买房，按如下手续操作即可。

1、带上个人身份证、公积金卡，还有房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证等相关资料前往当地住房公积金管理中心进行申请，在柜台领取申请表进行填写后，将表连同资料一并提交上去即可。

2、住房公积金管理中心根据资料展开审核，然后做出准予提取或不准予提取的决定，并通知。

3、若住房公积金管理中心准予提取，将在三个工作日内将要提取的住房公积金款项发放到账。

1、在购房并使用房贷的情况下提取住房公积金，每月可以提取一次，累计提取总额不能超过实际发生的住房支出。

2、在购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次，一年最多能提取四次。

OK，关于房贷办不下来一般是因为什么和房贷的条件是什么原因的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。