房贷利息抵税怎么操作

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一、房贷利息抵税怎么操作

房贷利息抵税怎么操作第一个步骤：继新的个税制度出台之后，国家税务总局又推出了一套全新的纳税申报制度。个人所得税的申请，可以在手机上下载，然后在APP上进行。第二个步骤。在下载个人所得税APP的时候，要先进行身份登记，然后在APP的主页上，就能看到专项扣除，然后点击“房贷利率”。

第三个步骤：按下“房屋贷款利率”，就会弹出相应的信息，说明所需的材料，确认无误后，点击“进入填报”。

第四个步骤：“进入填报”之后，输入了自己的姓名，确定了自己的邮箱和联系方式，点击了“下一步”按钮。

第五个步骤：填好房子的资料，包括目前的情况，签订的贷款时间，房子的位置，填好后，点击“下一步”。

第六个步骤：填写配偶资料，若无配偶，则可略过此步骤。

第七个步骤：“扣除比例”的选择，通常是两种，一种是100%自己扣除，一种是50%，另一种是平均分配。

第八个步骤：在选定了“扣除比例”之后，要做的就是如何进行扣减，要么是由扣缴义务人来申报，要么是每年自己来申报。一般来说，可以选择“由扣缴义务人”来申报，也就是说，由单位代为扣缴，在发放的时候，单位会自动进行扣缴。

第九个步骤。选择了“扣缴义务人申报”，然后“点击提交”。

2019个税抵押贷款的利息减免按揭贷款利息抵税，通常是将住房贷款的利息按税前扣除，扣除后的收入，按个人所得税计算。

假如A在一二线城市买了一套价值250万的普通住房，首付款50万，剩下的两百万可以贷20年，每月平均还款金额为13927.74元，其中5594.40元是利息支出。购房者A的税前月薪为20000元，按现行个人税法计算，扣除4金、税基等应税2459.02元，但若按揭贷款的利息支出可以在税前扣除，则其余条件不变，则购房者a的应纳税额为1097.42元，扣除1361.6元，等于节约了24%的利息费用。相对于一般住房的购买者，这个政策对那些收入高、买了高档住房的人来说，效果更好。

按揭利率优惠政策的实施，将极大地缓解住房拥有者的税费负担，进而促进住房市场的发展。

《中华人民共和国个人所得税法实施条例(修订草案征求意见稿)》是关于我国个人所得税法的一项重要内容。

按照新的个税法，从现在起，除了5000元的基本扣除、“三险一金”等专项扣除之外，还有子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、养老等专项附加扣除。

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