房贷几年可以提前还款

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一、房贷几年可以提前还款

房贷几年可以提前还款一般来说，大多数银行会要求借款人申请住房贷款至少一年。如果期限超过一年，借款人可以提前偿还贷款；提前还款需要预约，并要求借款人向银行支付一定数额的违约金。

房贷提前还款要预约吗1、提前还款是指借款人在还款期之前偿还贷款。大部分银行无需支付提前还款违约金，部分银行会根据还款时间确定违约金比例。借款人可以根据还款方式和自身经济状况决定是否提前还款。

2、等额本息还款的特点是每月还款的本金和利息相同。这种还款方式很容易预算，初始还款压力也降低了。还款的初始利息占每月还款的大部分。本金在还款中的比例提高，而利息的比例降低，实现了平衡。这种还款方式支付的利息较高，提前还款的压力不大。这种还款方式适用于普通工薪阶层。

3、等额本金还款的特点是每月本金还款相同，按照贷款本金金额计算利息。提前还款金额较大，每月还款金额减少。这种还款方式支付的利息低，提前还款的压力大。这种还款方式适合收入较好的家庭。

银行房贷提前还款有什么规定1、中国银行。住房贷款罚息不足一年三个月的，提前一个月申请后方可提前还款；不满一年不满两年的房贷罚息为两个月，五个工作日后凭房产证注销过户；二年以上三年以下住房贷款罚息一个月；三年以上的住房贷款，以抵押合同为准。

2、中国工商银行（ICBC）3年未供货将被罚款3个月，3年无罚息；您需要提前一个月申请预付款，大约10个工作日后您可以凭房产证取消过户。

3、农业银行。如果房贷罚息不足一年六个月，需要提前一个月申请，才能提前还款；不满一年不满三年的住房贷款罚息为三个月。七个工作日后，凭房产证注销过户；三年以上住房贷款的罚息为一个月。

4、经济建设银行。住房贷款罚息不足一年三个月的，提前一个月申请后方可提前还款；不满一年不满两年的住房贷款罚息为两个月。一个工作日后，凭房产证注销过户；二年以上三年以下住房贷款罚息一个月；三年以上的住房贷款没有罚息。

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