房贷几年内还清最划算

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一、房贷几年内还清最划算

1、房贷在3到5年内还清是比较划算的，无论是等额本金的还款方式还是等额本息的还款方式，在这个时间点内还清的话，偿还的利息都不是特别的多。如果想要提前偿还自己的贷款，那需要先和银行进行沟通，并且要去银行进行申请，部分银行可能会要求支付一部分的违约金，具体要看贷款合同当中的规定，如果银行同意的话，那么可以把准备好的钱全部打到个人的还款账户当中，由银行来统一扣除，记得在还清贷款之后，要由银行出具还清证明。

2、房贷还款在第3~5年之间一次性还清是最划算的，在这个时间点里。无论选择的是等额本息还款法还是等额本金还款法，偿还的利息都还不是很多，提前还款能够节省很多利息，是最划算的，并且贷款偿还到3~5年时，提前还款是不会再收取违约金的，若贷款偿还不足一年，提前还款时是需要支付违约金的，因此在贷款偿还3~5年内，提前还款是最划算的。携带好资料和文件，到银行办理贷款还清手续即可。

3、房贷是等额本息好还是等额本金好？

4、这个其实还是得根据个人的实际情况来决定，如果说自己每个月的工资比较高，经济上面的压力并不是特别的大，那么就可以选择等额本金，虽然这种还款方式在起初的时候还款的压力比较大，但是越往后还款的压力会越小，而且得本金的总利息也确实要更少一些。但如果说自己每个月的收入并不是很固定，每个月的经济并不是特别的充足，在这种情况下就可以选择等额本息，虽然等额本息的总利息要稍高一些，但是每个月还款的金额是固定的。

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