房贷几个月不交银行就拍卖

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一、房贷几个月不交银行就拍卖

一般是连续六个月以上不还房贷的，银行会采取诉讼等方式催收甚至处置抵押物，包括拍卖。

房贷欠交，一般银行会按照以下程序和时间点执行房屋司法拍卖程序：

1、第一次没有归还贷款，银行会通过电话或短信方式通知提醒；

2、连续3次以上不交贷款的，银行客户经理就会直接致电催缴，借款人所申请的贷款将会被罚息；

3、若不交贷款达到6次以上，银行就会通过法律手段解决。到时银行的律师将致电提醒不按时还款的后果，在此期间借贷人的抵押房产将会被冻结。

随后，银行会与借款人协商之后的还款事宜，协商之后作为借款人如果还不能还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，同时担保人要连带追偿责任。

房贷断供对个人的影响非常严重借款人的信用记录将因此留下污点，被各大银行列入黑名单，以后将无法再申请贷款。即使后来将贷款补上，信用污点也会跟随借款人5年之久。因此如果真是遇上资金周转困难无法还贷，借款人可提前向银行申请延期。

在日常生活中经常会出现借款人逾期还贷的情况。如果在个人借款合同中规定了连续或累计几次没有足额还贷，银行方面就有权要求借款人一次性还清所有贷款余额，除非银行方面放弃权利，愿意让借款人还清贷款后双方继续履行合约。

只要发生过一次贷款逾期，这个情况就会自动出现贷款所在银行的征信系统中。此外，借款合同如果约定在每月10日还款，那么借款人要在9日之前还，因为银行扣款一般是次日零点扣款，如果借款人当天还款也还是有可能被算逾期。

参考资料来源：人民网-拖欠房贷50次银行怒了要收楼

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