房贷供不起了怎么办

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一、房贷供不起了怎么办

房屋将被银行拍卖，个人的征信会被拉入黑名单的，对以后再申请贷款有不良影响的。

《城市房地产抵押管理办法》第四十条规定，在以下情况下，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：

1．债务履行期满，债务人不能清偿借款，双方又未能达成延期履行协议的；

2．借款人死亡（或因长期下落不明被依法宣告死亡）而无人代为履行到期债务的；

3．抵押人违法擅自处理抵押房产的；

4．抵押合同约定的其他情况，等等。

一旦出现以上情况，经过抵押当事人双方协商，可通过拍卖等合法方式处分抵押房产。协议不成，可向法院起诉。

1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行。

2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实。

3、根据自身的还款能力和未来收入预期，选择适合的还款方式。

4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%。

5、认真阅读合同条款，了解公民的权利义务。

6、要按时还款，避免产生不良信用记录。

7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记。

8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。

9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证)。而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

参考资料来源：百度百科--住房贷款

关于房贷供不起了怎么办的内容到此结束，希望对大家有所帮助。